購入に関するこんなお悩みありませんか？
- 初めて購入する全くわからない
- 絶対に失敗したくない
- 現地の雰囲気や特性がわからない
- ローンを払い続けられるのか不安
- どのくらいお金が必要かがわからない
不動産購入の流れ
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希望条件・予算決定
情報収集と希望する条件の整理を行います。希望のエリア、価格、物件の相場、実際に住んでみたい物件・土地などの情報収集を行い、条件と予算を決定します。
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住まい検索・現地見学
インターネットでの物件の情報収集で気に入った物件・土地が見つかりましたら、実際に見学をします。
インターネット上での情報や写真ではわからない、物件の状態や周辺環境を確認しましょう。 -
資金計画・試算
資金計画・返済計画を立てます。購入代金以外にも、仲介手数料や税金などの諸経費がかかります。
多くの方が住宅ローンを組み不動産を購入します。
住宅ローンの種類やどこから借り入れるのか、月々の返済額を明確にします。 -
申し込み・住宅ローン事前審査
購入を決めたら、購入申込書を記入し書面にて購入の意思表示を行います。
売り主様との契約条件を確認し、売買契約を進めていきます。住宅ローンを希望する方は、このとき事前審査の申し込みも行います。
源泉徴収票などの必要書類を銀行に提出し、通常であれば数日〜1週間以内に審査結果が出ます。 -
重要事項の説明・不動産売買・住宅ローン契約
お申込書の提出と契約条件の確認後、不動産会社の宅地建物取引士から購入物件に関する重要事項説明を受けます。
重要事項の説明の内容をよく理解しないまま契約し、トラブルに発展するケースもありますので、ご不明点がございましたらご質問くださいませ。 -
引き渡し
自己資金での購入または住宅ローンの承認が降りたら、売主様に残代金を支払い、物件の引き渡しとなります。この際、所有権移転登記も行われます。
よくあるご相談
- 買いたい方のよくあるご相談は福岡市・春日市・大野城市で不動産や賃貸のご相談ならクラストホーム
- 買いたい方のよくあるご相談。 クラストホーム合同会社は、福岡市、春日市大野城市など福岡県を中心に不動産業を展開しています。弊社では、豊富な経験と情報をもとに お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。賃貸やマンションなど不動産関連のお悩み事がございましたらご連絡ください。