不動産売却にかかる必要経費をご紹介！
コラム
福岡市に拠点を構える「クラストホーム合同会社」では、不動産売買・仲介をメインにお客様のご用命にお応えしております。
今回は、不動産売却にかかる必要経費についてご紹介いたします。
〇仲介手数料
不動産仲介会社を通して不動産売買を行った場合は、その不動産仲介会社へ仲介手数料を支払う必要があります。
〇譲渡所得税
不動産を売却して利益が出た場合には、その売却益（譲渡所得といいます）に対して、譲渡所得税・住民税・復興特別所得税が課税されます。
譲渡所得税などは、売却引渡しした年度の翌年3月15日までに確定申告を行うことによって納税します。
〇固定資産税
固定資産税は不動産の年初における所有者に対して課税される税金で、不動産売買の引渡し時には、固定資産税を年度での所有期間に応じて売主様と買主様で精算することが一般的です。
〇印紙税
印紙税は不動産売買契約時に契約書に貼付することによって納税します。
印紙税の税額は、売買価格によって異なりますので注意しましょう。
当店は福岡市を中心に地域密着型で不動産売却や新築の仲介を承っております。不動産についてご要望やお悩みがある方は、年齢やご性別を問わずぜひお気軽にお問い合わせ下さい！