こんにちは！
福岡県福岡市にある「クラストホーム 合同会社」です。
HPをご覧くださり、ありがとうございます。


「売りたい」「売ろうかな」とお考えの福岡市の皆様へ
充実した不動産サービスをご提供しております。


「親から受け継いだ土地の使い道がない」

「現在住んでいるマンションから住み替えをしたい」

「投資用に持っていた収益物件を手放したい」


など、不動産の売却をお考えでしたら
ぜひ気軽に弊社にご相談ください。


社会問題化する空き家問題。
その対応策として、空き家所有者と利用希望者をマッチングする
「空き家バンク」が地方公共団体や、委託を受けた団体によって
運営されるようになりました。


さらに、空き家問題の対応に特化した法律として
平成27年に施行された「空き家対策特別措置法」は
仕様されていないことが常態化（1年以上）の建築物などを
「空き家」と定義しています。


この法律では、市区町村の首長は、空き家への調査や
所有者等を把握するために固定資産税情報を利用することができます。


さらには、倒壊のおそれのある危険な状態や
著しく衛生上有害な状態、景観を損なっている状態などにある
空き家のことを「特定空き家など」と定義しています。


所有者などに対して、取壊しや修繕など、必要な措置をとるように
市区町村の首庁が助言、指導する権限が与えられており
もしこれに従わないときには、勧告することもできます。


もし、所有する不動産を空き家の状態で置いておくのであれば
定期的に清掃や修繕を施すなどして、管理を怠らないようにすることが大切です。


とりわけ、特定空き家などに指定されると、強制的に取り壊される可能性が生じ
その際の費用負担に迫られるケースもありますので、特に注意を要します。



売りたい不動産があるときは「クラストホーム」へご相談を！


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