新築の一戸建て建売住宅を購入する際には、物件選びが重要です。

「理想の住まい」に近づけるためにも、チェックポイントを知っておきましょう。

◇生活動線

理想的な配置はキッチン、洗面所、バスの水回りが複数の経路でつながり、生活動線が使いやすいことです。

また日当たりでは、住宅の南側の建物が影響するため、内覧時にどのような建物があるかをチェックしてください。

◇周辺環境とアクセス

つぎに通勤や通学で利用する駅、バス停などへの交通アクセスも重要です。

交通機関の利便性が生活に与える影響は大きいため、日常的に利用する交通手段を確認しておくと良いでしょう。

また、周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設があると便利です。

周辺環境は生活の満足度に大きく関わり、住み心地が良く、生活がしやすい場所でなければ、「この家に住んでよかった」「安心して住める」と感じることが難しいため注意が必要です。

◇地盤

長く安心して住むためには地盤や土地の歴史を確認して、地震や自然災害に対する危険性をチェックしましょう。

建物の耐震性が高くても、地盤が弱いと液状化や不動沈下などが発生し、建物の倒壊・損壊のリスクが高まります。

また、近年のゲリラ豪雨や大雨の増加に備えて、水害に関するリスクも考慮しておくと良いでしょう。

薬院をはじめ福岡で新築戸建ての購入でご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

お問合せはこちら　https://www.krasthome.com/contact/